スイス住居情報

ジュネーブの賃貸物件

ジュネーブでは、年々人口が増え続け、慢性的な住宅不足に見舞われています。さらに住宅不足に起因して、賃貸価格は現在でも上昇傾向にあります。このような困難な状況の中、しかも慣れない土地での住宅探しは容易ではありません。
レイクビューリロケーションサービスは、地元の不動産管理会社との強い関連を活かし、間取り、立地条件、交通機関へのアクセスや周辺施設などに関するお客様やご家族の皆様のご希望に合わせた物件を、豊富にご紹介いたします。

到着後、住みたい場所もわからない、街の様子もよく知りたい。そんなお客様をオリエンテーションツアーにお連れいたします。ジュネーブの賃貸物件探しに大いにお役立てください。
ご要望に応じ、お子様が学校に通いやすい地域にて重点的に物件をお探し致します。
通勤時間帯における市の中心街は大変混み合いますので、通勤通学には公共交通機関を利用されることをおすすめ致します。物件探しも、交通の便が良い地域に絞ります。

賃貸契約の手続き

住宅物件状況

ジュネーブでは、年々人口が増え続け、慢性的な住宅不足に見舞われています。さらに住宅不足に起因して、賃貸価格は現在でも上昇傾向にあります。このような困難な状況の中、しかも慣れない土地での住宅探しは容易ではありません。さらに現地の言語で取り交わされる面倒な書類手続きに戸惑うことも多々あることと思います。
レイクビューリロケーションサービスは、そんなお客様のセクレタリーとして、一切の賃貸契約手続きのお手伝いをさせていただきます。
賃貸契約の際の必要書類
当社が入居の依頼に必要な書類を全て揃え,不動産会社に提出いたします。

賃貸契約期間と保証金(Garantie bancaire)
賃貸契約期間は通常最低1年から5年です。それ以降1年ごとまたは5年ごとの自動更新となります。契約の際には銀行に専門口座を開設し,保証金として3ヶ月分の家賃を入金する必要があります。この保証金は、問題がなければアパート受渡し後に戻ってきます。
入居時借家現状書(Etat des lieux)と鍵の受け渡し
入居が決まりましたら、大家または不動産会社の担当者と新入居者が立ち会いのもと作成されます。当社は、鍵の受け渡しを始め入居時に必要な立ち会いに同行いたします。

家財保険
契約時に住宅内での不慮の過失に備えて、個人自賠責(Assurance Responsabilité Civile)の加入を要求されることが一般的です。ほとんどの場合、これは家財保険(Assurance Ménage)がセットになっています。当社は地元の保険会社と提携し、お客様のご希望に合わせた保険のご相談に応じます。

住居設備関係
電気、ガス、水道、電話、インターネットなど、ライフラインの使用開始手続きもいたします。お引越しされたその日から安心して新しい生活のスタートができます。